Especialista CF — Compra Fácil (HubSpot)

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Desarrollo de entrada *desarrollo

Modelo de entradamodelo_comercial

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Modelo de interésmodelo

Fecha de intención de comprafecha_de_intencion_de_compra_ticket

Capacidad de compracapacidad_de_compra

Esquema de financiamientoesquema_de_financiamiento

Expediente · propiedades HubSpot

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¿Cómo son tus ingresos?como_son_tus_ingresos

Ingresos Fijosingresos_fijos

Ingresos Variablesingresos_variables

Ingresos Mixtosingresos_mixtos

¿En qué sector trabajas?en_que_sector_trabajas

NSSnss

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¿Cuál es tu profesión?cual_es_tu_profesion

Fecha de Nacimientofecha_de_nacimiento

Calle y númerocalle_y_numero

Código postalzip

Estado o regiónstate

Ciudadcity

Municipiomunicipio_contacto

Coloniacolonia_contacto

RFCrfc_contacto

Documentación Cargadadocumentacion_cargada_contacto

Antigüedad de empleoantiguedad_empleo_contacto

Motivo de no calificamotivo_no_califica_contacto

Etapa CF

E2 — En análisis (Capacidad de compra)

Canal entrada

Canal 4 — Página CF

Tipo registro

Normal

Análisis de Capacidad e Ingresos

Ingreso comprobado

Ingreso considerado banco

Ingreso descontado buró

Compromisos mensuales buró

Capacidad de compra calculada

$2,850,000

Nivel endeudamiento %

Score buró

Ingresos declarados (formulario)

Capacidad CC (calculada)

Propuesta de Vivienda y Producto

Desarrollo / producto

Unidad / modelo

Precio producto

Enganche estimado

Valor del inmueble

Enganche requerido

Producto actual

Nuevo producto (si aplica)

Perfil e Hipoteca Ideal

Institución de crédito

Esquema financiamiento

Esquema de financiamiento (ticket)

Monto hipoteca informado

Producto hipotecario

Fecha de intención de compra *

Capacidad de compra (E6)

Pre-autorización y Cierre

Banco en proceso (E9)

Vigencia buró (E9)

Fecha compromiso entrega docs

Vigencia de documentos *

Carta de autorización

Fecha escrituración propuesta

E2 — En análisis · Capacidad de compra

💡 **Guía**: Con producto → E5 Perfil hipotecario · Sin producto → E4 Host CXC · Sin capacidad → E3.

E3 — Sin capacidad

Alternativas de perfil

Construcción de perfil, nueva solicitud (coacreditado/COFINAVIT) o cambio de producto.

E5 — Perfil hipotecario (Por calificar)

Perfilamiento en progreso

Completa los datos bancarios y de enganche en el formulario inferior para calificar al lead.

E6 — Califica · Hipoteca ideal

⚠️ **Atención**: Sin fecha de intención confirmada el SQL no se generará automáticamente.

E7 — No califica

Alternativas post no-califica

Trabajable a futuro, cierre definitivo, cambio de producto o coacreditado.

E8 — No viable (cierre)

Ticket cerrado — sin viabilidad

Motivo registrado por workflow o tipificación de cierre definitivo.

E9 — Pre-autorización bancaria

Estados de cuentaPendiente

Constancia laboralPendiente

Formato bancoPendiente

Respuesta bancariaSin respuesta

E10 — Autorizado · vigencia y cierre

Expediente — vigencia documental

INEVigente

Comprobante ingresosPor vencer

Buró de créditoVigente

💡 **Info**: WF-16 manda alerta T-7 días antes del vencimiento documental.

Documentos cargados · Portal Compra Fácil

Adjuntos del cliente en el portal (Solo lectura)

INE vigenteCargado

Comprobante de ingresosCargado

Comprobante de domicilioCargado

Formato buró de créditoCargado

Constancia de situación fiscalCargado

Solicitud de bancoCargado

Llamadas

Sin registros

Correos CF

WF-04a / 04b / 04c

Notas

Sin registros

Ticket Compra Fácil

Ticket Compra Fácil · BONZA LIFESTYLE #284720 1 día

Estado

E2 — En análisis · Activo (demo)

Pipeline

Compra Fácil v2 — Especialista

Creación

7 jul 2026

Cierre

—

Tipificación

Solicitud completa

Desarrollo

BONZA LIFESTYLE

Esquema

BANCARIO

Canal

Canal 4

Notas

Especialista CF · E2–E10

E2 — Resultado del análisis de capacidad

Resultado del análisis de capacidad *

E3 — Sin capacidad

Tipificación sin capacidad *

E5 — Perfil hipotecario

Decisión inicial del lead

Resultado del perfil hipotecario

E6 — Hipoteca ideal

Tipificación hipoteca ideal *

E7 — No califica

Alternativa si no califica

E8 — No viable

Cierre automático (sistema) Sistema

Motivo de cierre

E9 — Pre-autorización

Estado pre-autorización *

Fecha compromiso entrega docs

Cierre / no interesado

E10 — Autorizado

Vigencia de documentos

Resultado autorizado