Especialista CF — Compra Fácil

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Expediente CF

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Expediente · propiedades HubSpot

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Etapa CF

E2 — En análisis (Capacidad de compra)

Canal entrada

Canal 4 — Página CF

Tipo registro

Normal

E2 — En análisis · Capacidad de compra (BOP/Morgana)

Ingresos clave

Ingreso comprobado

Ingreso considerado banco

Ingreso descontado buró

Compromisos mensuales buró

Capacidad de compra calculada

—

Ver más campos de análisis (8 adicionales)

Nivel endeudamiento %

Score buró

Ingresos declarados (formulario)

Enganche estimado

Desarrollo / producto

Unidad / modelo

Esquema financiamiento

Precio producto

Con producto → E5 Perfil hipotecario · Sin producto → E4 Host CXC · Sin capacidad → E3.

E3 — Sin capacidad

Alternativas de perfil

Construcción de perfil, nueva solicitud (coacreditado/COFINAVIT) o cambio de producto.

Producto actual

Capacidad CC (calculada)

Fecha intención de compra

Nuevo producto (si aplica)

E5 — Perfil hipotecario (Por calificar)

Institución de crédito

Esquema financiamiento

Valor del inmueble

Enganche requerido

E6 — Califica · Hipoteca ideal

Capacidad de compra (solo lectura)

Monto hipoteca informado

Fecha de intención de compra *

Producto hipotecario

⚠ Sin fecha de intención confirmada el SQL no se generará automáticamente.

E7 — No califica

Alternativas post no-califica

Trabajable a futuro, cierre definitivo, cambio de producto o coacreditado.

E8 — No viable (cierre)

Ticket cerrado — sin viabilidad

Motivo registrado por workflow o tipificación de cierre definitivo.

E9 — Pre-autorización bancaria

Banco en proceso

Vigencia buró

Fecha compromiso entrega docs

Estados de cuentaPendiente

Constancia laboralPendiente

Formato bancoPendiente

Respuesta bancariaSin respuesta

E10 — Autorizado · vigencia y cierre

Vigencia de documentos *

Carta de autorización

Fecha escrituración propuesta

Expediente — vigencia documental

INEVigente

Comprobante ingresosPor vencer

Buró de créditoVigente

WF-16: alerta T-7 días antes del vencimiento documental.

Trazabilidad CF En seguimiento

Creación — → —

Solicitud validada Host CF — solicitud completa (WF-03)

Llamadas

Sin registros

Correos CF

WF-04a / 04b / 04c

Notas

Sin registros

Ticket Compra Fácil

— #— —

Estado

—

Pipeline

—

Creación

—

Cierre

—

Tipificación

—

Desarrollo

—

Esquema

—

Canal

—

Envío de mensaje CF

Capacidad y perfil (E2–E4)

Confirmación visita →

Pre-autorización (E5–E6)

Seguimiento pre-autorización →

Docs complementarios banco →

Seguimiento comprobante →

Autorización (E6)

Autorización Compra Fácil →

Actualización INE vencida →

Información

Formato buró banco →

Notas de la llamada

Se guarda como Nota en HubSpot asociada al objeto CF y la llamada.

Tipificación CF

Especialista CF · E2–E10

Etapa actual Modo evaluación

Selecciona la etapa para evaluar tipificaciones de Especialista CF. En producción la etapa la mueven los workflows (WF-06 a WF-16).

E2 — Capacidad de compra

E2 — Resultado del análisis de capacidad

Resultado del análisis de capacidad *

E3 — Sin capacidad

Tipificación sin capacidad *

E5 — Perfil hipotecario

Decisión inicial del lead

Resultado del perfil hipotecario

E6 — Hipoteca ideal

Tipificación hipoteca ideal *

E7 — No califica

Alternativa si no califica

E8 — No viable

Cierre automático (sistema) Sistema

Motivo de cierre

E9 — Pre-autorización

Estado pre-autorización *

Fecha compromiso entrega docs

Cierre / no interesado

E10 — Autorizado

Vigencia de documentos

Resultado autorizado

WF-16: alerta T-7 días antes del vencimiento documental.